Štípa je místní část města Zlína.

Pohorská vesnice ležící v severovýchodní části Vizovických vrchů. Její jméno je zřejmě odvozeno od začátku původního osídlení u panské stěpnice (v Štípí, v Štípů, "v háji Štípem zvaném"). První domky byly postaveny po obou stranách potoka. Už od začátku tvořily obec patrně dvě osady (nebo části), Horní (Hrubá) a Dolní Štípa.

Komerční nemovitost se nachází ve středu obce s dobrou dostupností autem, autobusem i městskou dopravou.

Třípatrová budova prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2000, následovala částečná rekonstrukce fasády a další menší úpravy. Dvě bytové jednotky, které jsou v posledním podkrovním patře, byly rekonstruovány několikrát, z nichž poslední úpravy proběhly v roce 2017.

V prvních dvou patrech jsou vybudovány kancelářské prostory o velikosti 395,64 m2.V každém z pater  je sociální zařízení a kuchyňka.

Kancelářská podlaží jsou plně vybaveny pro kancelářskou činnost, včetně rozvodů a přichystaných prostorů pro serverovnu.

Sklepní prostory o velikosti 115,41 m2, jsou ve velmi dobrém udržovaném stavu a skýtají možnost dalšího využití. Všechny podlaží jsou spojeny 2 různými schodišti v různých částech budovy.

Budova má napojení na optický internet od Internextu i O2. Všechny prostory, včetně bytových jednotek jsou plně klimatizovány. Vytápění celé budovy je plynovými kotli.

Před i za budovou jsou vybudovaná parkovací místa pro parkování celkem 20 aut, s možností rozšíření parkovací plochy. Nemovitost se nachází na velmi dobrém strategickém místě pro firmy ze Zlína a jeho okolí. Pokud hledáte pro svou firmu nejen strategicky dobrou lokalitu, ale i lokalitu s krásným okolím, neváhejte si sjednat prohlídku. Při prohlídce Vám ráda poskytnu další informace, které byste potřebovali k Vašemu konkrétnímu podnikatelskému záměru.